Как купить коттедж?

1 Июл 2012
Как купить коттедж?

Вы решили купить коттедж. Как же всё сделать правильно, чтобы потом не жалеть ни о чём? В настоящее время покупка коттеджей набирает обороты и становится действительно популярной. Всё-таки, это дешевле, чем квартира той же площади, и, конечно, вы сам себе хозяин, что хотите, то и делаете, и не надо переживать за соседей, которым вы ходите «по головам», или ходят вам. Если перед коттеджем установлен шлагбаум автоматический это большой плюс к безопасности вашего жилья. Стоимость складывается из нескольких факторов, удалённость от города является решающим фактором, чем ближе – тем дороже. Материалы и квадратные метры тоже входят в стоимость. Дом из оцилиндрованного бревна стоит дешевле, и служит такой дом, при правильной эксплуатации, 80 лет. В этом случае поверхность стен получается неровной, и их не надо отделывать, они сами по себе смотрятся потрясающе. Коттедж из бревна очень экологичен, имеет дышащие стены, хорошую теплоизоляцию, регуляцию влажности воздуха внутри помещения, но и очень красив, к тому же, стоит дешевле. Просмотрите в газете с объявлениями срочные продажи, они, как правило, дешевле. Съездите, посмотрите, возможно, удастся сбить цену, как правило, в основную цену заложена сумма торга. Если выбирать недвижимость в коттеджном посёлке, то это, конечно, ударит по карману, но зато там будут все коммуникации – газ, вода, и многое другое. Но, если вам не по карману подобный вариант, то можно посмотреть и на пригородных участках, именно здесь можно найти вариант по хорошей цене. При осмотре коттеджа следует обратить своё внимание на сантехнику, инженерные системы, оснащение, качество строительства. В коттеджах, как правило, вода находится, либо в колодце, либо в скважине, канализация представляет собой выгребную яму, которую периодически нужно чистить. Отопление предусматривает систему водного или печного отопления (может быть и камин), тогда там возможно и зимнее проживание. После того, как вы определились с выбором коттеджа, необходимо проверить все документы на подлинность – лучше это делать с грамотным юристом, который проверит чистоту сделки. Непременно проверьте данные паспорта продавца, они должны совпадать с документами на недвижимость. Убедитесь, что реквизиты на недвижимость совпадают в разных документах. Не рекомендуется покупать недвижимость по генеральной доверенности. Это популярный способ для разного рода афер. В этом случае вы рискуете остаться и без дома, и без денег, и очень расстроенным.